MyGoNews電子報
歡迎訂閱MyGoNews免費電子報
-
查詢
-
請先勾選下列內(nèi)容后，輸入e-mail帳號按送出
即可立即訂閱。 -
訂戶需加訂或退訂勾選內(nèi)容，請直接輸入e-mail帳號
按查詢，即能查看訂閱清單及做訂閱更動。 -
確保您可以收到電子報，請將service@mailmygo.com加入您的通訊錄（或安全寄件者）中。
請選擇您要訂閱的電子報 全部選擇
簡體 繁體
- 市場快訊
- 專題報導(dǎo)
- Finance
- 熱銷推案
- 區(qū)域情報
- 趨勢報導(dǎo)
- Technology
- 影音專題
- 房地稅務(wù)
- Global Real Estate
- 居家風水
- 安全家居
地產(chǎn)觀察 Watch
外圍房市-熱！
2022-11-11第441期當市場普遍把房地產(chǎn)交易重心放到六都精華地段觀察的時候，其實在六都的「蛋白區(qū)」、甚至六都以外的縣市區(qū)域房價，也是「持續(xù)+穩(wěn)健」的飆漲，這些「外圍」房市，也有不錯表現(xiàn)。
臺灣的房地產(chǎn)，最近被空投言論襲擊，其實，這是一個還不錯的現(xiàn)象，因為「當輿論都說房價下修」的時候，政府主管機關(guān)看到「民意」形成，就不會繼續(xù)出重手打房，讓房地產(chǎn)業(yè)者可以不再擔驚受怕，繼續(xù)在「利空輿論」下進行房地產(chǎn)交易，業(yè)者表示「量縮、價微漲」是目前現(xiàn)況，房子只要不跌價，慢慢賣都還有機會獲利。
彰化市中古屋房價漲幅更勝新成屋
近年來伴隨知名建商、商場、建設(shè)項目的進駐，彰化市房市發(fā)展備受市場關(guān)注，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發(fā)現(xiàn)，近5年彰化市屋齡5年內(nèi)新成屋的房價漲幅約為16％左右，而屋齡超過5年的中古屋房價漲幅高達19％。對此，東森房屋彰化中山加盟店王玉月經(jīng)理指..詳情
南投房價指數(shù)創(chuàng)新高、三年漲幅逾兩成
過去幾年，受到全球QE、低利率、萬物皆漲等因素影響，全臺房市一片火熱，房價飆漲早已不是六都專美，在補漲效應(yīng)的帶動下，不少周邊縣市的房價漲勢也相當亮眼。東森房屋研究中心彙整清華安富房價指數(shù)發(fā)現(xiàn)，最新公布的、2022年8月南投縣的房價指數(shù)高達200.81..詳情
臺中太平住宅單價五年飆漲近四成
近年來，臺中房市交易量能在科技題材、建設(shè)題材的加持下表現(xiàn)相當亮眼，不僅蛋黃區(qū)房價居高不下，不少蛋白區(qū)、甚至蛋殼區(qū)的房價也在突飛猛進。以太平區(qū)來說，東森房屋研究中心彙整內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺資料發(fā)現(xiàn)，2022年Q1太平區(qū)平均房價達到每坪23.68萬元，..詳情
東森房屋：頭份房價5年漲4成
最近幾年，在全球QE、低利率、投資臺灣三大方案等利多因素的引導(dǎo)下，大量企業(yè)在臺設(shè)廠，緊鄰竹南科學(xué)園區(qū)、新竹科學(xué)園區(qū)兩大園區(qū)的苗栗縣頭份市也因此受惠，伴隨大廠的進駐，愈來愈多的就業(yè)人口湧入頭份，進而帶動區(qū)域住房需求與房價同步走揚。東森房屋研究..詳情
高雄鹽埕新建案開價飆上5字頭
高雄市鹽埕區(qū)發(fā)展較早期，曾經(jīng)是高雄最繁華的行政區(qū)，雖然隨著都市的發(fā)展與更迭，鹽埕區(qū)日漸式微，不過近年來伴隨建設(shè)話題的發(fā)酵，鹽埕區(qū)房市表現(xiàn)也令人刮目相看，短短幾年的時間，鹽埕區(qū)新成屋單價就站穩(wěn)2字頭，漲勢亮眼。對此，東森房屋高雄鹽埕店王永福..詳情
三重仁義重劃區(qū) 新案開價「6字頭」
近年三重有二重疏洪道兩側(cè)重劃區(qū)、仁義重劃區(qū)、重陽重劃區(qū)等多個新興重劃區(qū)快速發(fā)展，為當?shù)胤渴性鎏砉獠省|森房屋三重國小捷運加盟店賴靜怡店長指出，近期三重熱門交易區(qū)域落在仁義重劃區(qū)，該重劃區(qū)內(nèi)除了住宅區(qū)，規(guī)劃了小學(xué)、公園綠地及寬廣道路，且內(nèi)部..詳情
彰化北斗房市大翻身 透天漲幅42％
彰化縣北斗鎮(zhèn)以肉圓聞名，坐擁北斗交流道及彰化高鐵站等交通優(yōu)勢，加上彰化二林中科園區(qū)、臺中精密機械園區(qū)、彰化海峽離岸風場等建設(shè)題材帶動，人口紅利驅(qū)使房市升溫，東森房屋研究中心統(tǒng)計彰化北斗近四年Q1Q2透天總價漲幅高達42％，觀察實價登錄發(fā)現(xiàn)中古三..詳情
淡水房市蛋黃區(qū)中古屋「坐2望3」
淡海新市鎮(zhèn)近年因輕軌通車、影城進駐及各大連鎖商場陸續(xù)到位而滋養(yǎng)，與當初模樣截然不同。東森房屋淡海新市鎮(zhèn)店沈雅純店東表示，新市鎮(zhèn)東南側(cè)的中山北路商圈是淡海新市鎮(zhèn)發(fā)展最完備的蛋黃區(qū)，亦是目前附近居民消費購物的主要場所，不僅各式商家紛紛進駐，更..詳情
中壢房市巨浪 4年漲幅高達80％
桃園市府近年大動作振興桃園各區(qū)商圈，積極完善各項建設(shè)，落在中壢的公共建設(shè)包含鐵路地下化工程、捷運藍線延伸機場、綠線興建及中壢運動公園開闢規(guī)劃，交通路網(wǎng)及公共設(shè)施完善促使中壢商圈復(fù)甦，讓房市拿了一手好牌。東森房屋研究中心統(tǒng)計實價登錄近4年中..詳情
嘉義湖子內(nèi)投資客「猛」賺4成價差
近年嘉義房價上漲明顯，不只預(yù)售推案林立，有不少中古大樓出現(xiàn)短期買賣獲利的情況，投資客猛賺價差，房價推波助瀾，加速嘉義區(qū)域房市發(fā)展。東森房屋嘉義後庒店陳梅桂店東表示，嘉義腹地不大，目前以湖子內(nèi)重劃區(qū)為主要交易熱點，周邊生活機能完善，交通相當..詳情
楊梅再吸一波「南來瘋」?jié)q幅高達56.2％
楊梅近年來的開展?jié)撝悼善冢鞔髲S及上市櫃企業(yè)也紛紛將目光轉(zhuǎn)向楊梅，在趨勢發(fā)展之下未來楊梅商業(yè)價值逐步成形，區(qū)內(nèi)生活機能亦逐步構(gòu)建完善，相對親民的房價吸引年輕首購族擠身楊梅。政府斥資584億打造五股楊梅高架道路緩解了北臺灣的車潮，通車至今為楊..詳情
屏東信義計畫區(qū)現(xiàn)正發(fā)燒 新案飆上3字頭
伴隨高鐵及高雄捷運延伸屏東，再加上屏東科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)開闢第二園區(qū)及縣政府規(guī)劃六塊厝產(chǎn)業(yè)園區(qū)，交通便利性提升、各廠進駐帶進屏東人口紅利的同時，屏東房價也逐漸水漲船高，東森房屋屏東家樂福店店長魏漢傑表示受交通利多及區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展影響，建商紛紛前往..詳情
花蓮房市比氣溫熱 預(yù)售驚見「4字頭成交」
東森房屋研究中心統(tǒng)計實價登錄發(fā)現(xiàn)花蓮市近年單價穩(wěn)坐3字頭，預(yù)售新案荔宏建設(shè)「雲(yún)璽」更是於2022年四月以單價40.1萬元成交，創(chuàng)下新高；花蓮房市過去長期受地理環(huán)境、交通、產(chǎn)業(yè)等客觀因素侷限，未有大幅發(fā)展，2021年蘇花改全線通車後，拜國旅熱度之賜，亦..詳情
金門成屋單價突破4字頭
金門跨海大橋?qū)㈧?022年10月中旬正式通車，串連大小金生活圈，為金門帶來新一波房市熱潮，加上金門跨海大橋連結(jié)金寧鄉(xiāng)及烈?guī)Z鄉(xiāng)，使得金門房市隨之上揚，經(jīng)東森房屋研究中心統(tǒng)計，近一年金寧鄉(xiāng)華夏與公寓成交單價為2字頭，相較2021年成長近3成。而金門房價不..詳情
高鐵宜蘭端拍板 區(qū)域房價上看3字頭
新竹科學(xué)園區(qū)管理局統(tǒng)計，宜蘭科學(xué)園區(qū)各大廠商2021年全年度總營業(yè)額高達4.6億元，年成長率36.8％，居竹科管理局的六大園區(qū)之冠，成為吸引潛在企業(yè)聚焦產(chǎn)業(yè)投資的新綠洲，且2022年二月交通部拍板定案高鐵宜蘭端站址緊鄰宜科園區(qū)，預(yù)計2025年動工並於2036年..詳情
花蓮公寓3年飆近2成，透天僅漲4％
東森房屋研究中心統(tǒng)計實價登錄系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)，花蓮市近3年第一季各類產(chǎn)品均價趨勢，以公寓產(chǎn)品19.2％漲幅居首，其次則為電梯大樓產(chǎn)品3年成長約12％，但在過去一年漲幅則近15％。而佔交易市場大宗的華廈產(chǎn)品及透天產(chǎn)品，均價則相對平穩(wěn)，3年間分別成長9％及4％。詳情
結(jié)語 : 六都之外，房價也猛漲
